Lors de l'assemblée constitutive chez GS1 Switzerland, la fondation neutre et à but non lucratif Passeport Bâtiment Suisse a posé les bases d'un immobilier durable. L'objectif de cette nouvelle fondation est de renforcer la vision écologique globale de l'immobilier suisse et de créer dès aujourd'hui les bases d'une future comparabilité de l'énergie grise contenue dans les bâtiments. La fondation est soutenue par des organisations renommées du secteur suisse de la construction et de l'immobilier.
Pourquoi un passeport bâtiment est-il nécessaire ?
Lors de la construction ou de l'exploitation d'un bien immobilier, les propriétaires, investisseurs ou maîtres d'ouvrage doivent aujourd'hui souvent se contenter d'informations incomplètes. Les documents de remise se composent souvent de plans imprimés et de modes d'emploi qui, après quelques années, sont introuvables, illisibles ou obsolètes. Il en résulte un manque d'informations sur la maintenance et les intervalles d'entretien pendant l'exploitation. Avant les transformations ou à la fin de la durée d'utilisation, il est difficile de savoir quels éléments peuvent être réutilisés ou recyclés. Dans l'ensemble, il manque un certificat fiable sur l'énergie grise (CO2) contenue dans le bâtiment, alors que cet indicateur est précisément essentiel pour la comparabilité future des bâtiments. C'est là qu'intervient la Fondation Passeport Bâtiment Suisse.
La carte d'identité numérique pour les biens immobiliers
La fondation Passeport Bâtiment Suisse développe et commercialise le passeport bâtiment pour la Suisse.
Le passeport bâtiment est la carte d'identité numérique complète d'un bien immobilier. Il permet de saisir et de mettre à jour systématiquement toutes les données disponibles sur les produits et services utilisés tout au long du cycle de vie d'un bâtiment, qu'il s'agisse d'une construction neuve ou d'un bâtiment existant.
Le passeport bâtiment s'appuie sur :
- des normes GS1 globales et ouvertes,
- une plateforme de données ouverte et
- un échange de données standardisé et structuré.
Le passeport bâtiment crée de la transparence, augmente la sécurité des investissements et favorise une gestion durable des portefeuilles immobiliers.
Un élan réglementaire
Les réglementations européennes actuelles constituent une base importante pour l'enregistrement des produits utilisés dans la construction, en particulier :
- le règlement européen sur l'écoconception (ESPR) qui entrera en vigueur en 2027
- le règlement révisé sur les produits de construction (rev CPR)
- le règlement général sur la protection des données (RGPD) de l'UE.
Ces réglementations encouragent l'étiquetage des produits de construction avec un passeport produit numérique (DPP) et renforcent le contrôle des utilisateurs de données sur leurs propres données.
Le passeport suisse des bâtiments s'inscrit dans le prolongement de ces évolutions et crée un cadre pratique pour la Suisse.
Organisme responsable : large ancrage dans le secteur de la construction et de l'immobilier
Le capital de la fondation est soutenu par plusieurs organisations renommées du secteur suisse de la construction et de l'immobilier :
- Amberg Loglay / Post Baulogistik AG
- BSS Architekten
- European Construction Advisory Services (ECAS)
- Halter AG
- HGC Handel AG
- Niederer, Kraft & Frey
- Schindler Aufzüge AG
- Schweizerische Südostbahn AG
- GS1 Switzerland
Avec l'association Real Estate Meta Rating and Monitoring on Sustainability (REMMS), la fondation dispose également d'un partenaire solide dans le domaine de la saisie et du suivi des portefeuilles immobiliers durables en termes d'énergie grise en Suisse.
Recherche de cofondateurs
Le cercle des organisations fondatrices peut être élargi à tout moment. Les entreprises et institutions intéressées issues des secteurs de la construction, de l'immobilier ou de la finance sont invitées à s'engager et à participer activement au développement du passeport suisse des bâtiments.
Si vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez-en davantage sur l'engagement de GS1 Switzerland dans le secteur des industries techniques.
